Het noordelijke deel bestaat uit veelal reliëfrijk grasland dat, behalve de percelen die het dichtst bij de Diefdijk liggen, redelijk droog is. Het grasland nabij de Diefdijk is erg nat. Op de erg natte delen komt moeraskartelblad voor. Ook het zuidelijke deel bestaat uit een redelijk reliëfrijk grasland met voornamelijk vrij droge graslanden en een gedeelte met natter grasland. Aan de oostkant is een bosperceel gelegen dat bestaat uit populierenbos met daarin een ondergroei van Elzen. Op het dijktalud aan de zuidoostkant is een hoogstamboomgaard gelegen.

De Waai is te overzien vanaf de Bruine Kade en de Diefdijk.